العنوان: إعلان عن صدور قرار مجلس تأديب رقم (50/ 2024 مجلس تأديب) (44/ 2024 هيئة) بتوقيع عقوبة جزاء مالي ضد: 1- شركة دار الثريا العقارية. 2- رئيس مجلس الإدارة ونائب رئيس مجلس الإدارة. 3-وعدد (3) أعضاء مجلس إدارة. 4-الرئيس التنفيذي السابق للشركة لمخالفتهم قواعد الإدراج وحوكمة الشركات

إعلان عن صدور قرار مجلس تأديب رقم (50/ 2024 مجلس تأديب) (44/ 2024 هيئة) بتوقيع عقوبة جزاء مالي ضد: 1- شركة دار الثريا العقارية. 2- رئيس مجلس الإدارة ونائب رئيس مجلس الإدارة. 3-وعدد (3) أعضاء مجلس إدارة. 4-الرئيس التنفيذي السابق للشركة لمخالفتهم قواعد الإدراج وحوكمة الشركات.
للأسباب التالية:

أولاً: شركة دار الثريا العقارية، وذلك لثبوت مخالفتها حكم المادة (1– 14) من الكتاب الثاني عشر (قواعد الإدراج) من اللائحة التنفيذية للقانون رقم 7 لسنة 2010 وتعديلاتهما:
حيث ثبت للهيئة من خلال دراسة البيانات المالية لشركة دار الثريا العقارية للسنة المنتهية في 31/12/2023 تكرار عدم التزامها بتطبيق معيار المحاسبة الدولي رقم "IAS40" الخاص بـ "العقارات الاستثمارية"، حيث قامت الشركة بإدراج عقار بقيمة 1,575,000 د.ك (مليون وخمسمائة وخمسة وسبعون ألف دينار كويتي) مدرج في بند "عقارات استثمارية" تم الحصول عليها من خلال تمويل عقاري لم يتم إبرامه بشكل مباشر بين الشركة أو شركاتها التابعة، حيث إن التمويل العقاري مبرم فيما بين الطرف الممول وطرف ذي صلة (مساهم رئيسي بالشركة الأم)، وأن الإيرادات والالتزامات الخاصة بالعقار سالف الذكر يتم استلامها وخصمها من خلال الحساب البنكي الخاص بالطرف ذي الصلة.

ثانياً: كلٍ من:
1- رئيس مجلس إدارة شركة دار الثريا العقارية.
2- نائب رئيس مجلس إدارة شركة دار الثريا العقارية.
3- عضو مجلس إدارة شركة دار الثريا العقارية.
4- عضو مجلس إدارة شركة دار الثريا العقارية.
5- عضو مجلس إدارة شركة دار الثريا العقارية.

وذلك لثبوت مخالفتهم حكم البند (5) المادة (3– 7) من الكتاب الخامس عشر (حوكمة الشركات) من اللائحة التنفيذية للقانون رقم 7 لسنة 2010 وتعديلاتهما:
لتكرار عدم قيام مجلس إدارة الشركة بواجباتهم بشأن عدم التزام شركة دار الثريا العقارية بتطبيق معيار المحاسبة الدولي رقم "IAS40" الخاص بـ "العقارات الاستثمارية"، حيث قامت الشركة بإدراج عقار بقيمة 1,575,000 د.ك (مليون وخمسمائة وخمسة وسبعون ألف دينار كويتي) مدرج في بند "عقارات استثمارية" تم الحصول عليها من خلال تمويل عقاري لم يتم إبرامه بشكل مباشر بين الشركة أو شركاتها التابعة، حيث إن التمويل العقاري مبرم فيما بين الطرف الممول وطرف ذي صلة (مساهم رئيسي بالشركة الأم)، وأن الإيرادات والالتزامات الخاصة بالعقار سالف الذكر يتم استلامها وخصمها من خلال الحساب البنكي الخاص بالطرف ذي الصلة.
ثالثاً: الرئيس التنفيذي لشركة دار الثريا العقارية (سابقاً).

وذلك لثبوت مخالفته حكم البند (4) من المادة (3- 10) من الكتاب الخامس عشر (حوكمة الشركات) من اللائحة التنفيذية للقانون رقم 7 لسنة 2010 وتعديلاتهما:
لتكرار عدم قيامه بواجباته بشأن عدم التزام شركة دار الثريا العقارية بتطبيق معيار المحاسبة الدولي رقم "IAS40" الخاص بـ"العقارات الاستثمارية"، حيث قامت الشركة بإدراج عقار بقيمة 1,575,000 د.ك (مليون وخمسمائة وخمسة وسبعون ألف دينار كويتي) مدرج في بند "عقارات استثمارية" تم الحصول عليها من خلال تمويل عقاري لم يتم إبرامه بشكل مباشر بين الشركة أو شركاتها التابعة، حيث إن التمويل العقاري مبرم فيما بين الطرف الممول وطرف ذي صلة (مساهم رئيسي بالشركة الأم)، وأن الإيرادات والالتزامات الخاصة بالعقار سالف الذكر يتم استلامها وخصمها من خلال الحساب البنكي الخاص بالطرف ذي الصلة.

وتضمن القرار إيقاع العقوبة التالية: -
"أولا – توقيع جزاء مالي على شركة دار الثريا العقارية مبلغ مقداره 10000 د.ك (عشرة آلاف دينار) عن المخالفة المنسوبة إليها. 

ثانيا – توقيع جزاء مالي على كل من: 
1- رئيس مجلس إدارة شركة دار الثريا العقارية.
2- نائب رئيس مجلس إدارة شركة دار الثريا العقارية.
3- عضو مجلس إدارة بشركة دار الثريا العقارية.
4- عضو مجلس إدارة شركة دار الثريا العقارية.
5- عضو مجلس إدارة شركة دار الثريا العقارية.
6- الرئيس التنفيذي السابق لشركة دار الثريا العقارية.
مبلغ مقداره 2000 د.ك (ألفي دينار) لكل منهم عن المخالفة المسندة إليهم".

وبهذا الصدد تؤكد هيئة أسواق المال حرصها، على تطبيق قانون الهيئة ولائحته التنفيذية على كافة المتعاملين بأنشطة الأوراق المالية، وتحثهم على الالتزام بهذه القوانين، حتى تحظى هذه التعاملات بثقة المستثمرين، لخلق بيئة استثمارية سليمة مبنية على تطبيق القانون وفق مبادئ العدالة والشفافية والنزاهة لمواكبة أفضل الممارسات الدولية.